Dans un environnement tertiaire recherché à Bruges, aux portes de Bordeaux, découvrez ces bureaux de 204 m² vendus loués, offrant un excellent rendement locatif. L'ensemble est en bon état, fonctionnel et bénéficie de 11 places de stationnement extérieur privatives.
Caractéristiques principales :
- Surface : 204 m²
- Locaux lumineux, aménagés en open-space et bureaux cloisonnés, une salle de pause
- Climatisation réversible, fibre optique, accès PMR
- 11 places de stationnement extérieur incluses
- Vendus occupés, bail commercial en cours
Données financières :
- Prix de vente : 349 200 € HT (honoraires inclus)
- Revenus locatifs annuels : 37 934 € HT
- Rendement brut : environ 10,86 %
- Charges de copropriété annuelles : 8 378 €
- Localisation : Rue Théodore Blanc, à proximité de la place Ravezies
- Accès immédiat à la rocade, au Tram C ainsi que plusieurs lignes de bus
