Réf : SVAP10001417

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

Bordeaux (33300) T2 BORDEAUX GINKO

Exclusivité Square & Hashford, dans une résidence contemporaine située sur le secteur de Bordeaux Lac.

Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2017 bien entretenue, à proximité immédiate de ligne C du tramway et de la liane 15, appartement deux pièces d'environ 49m2 en bon état.

Jolie pièce à vivre exposée sud avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 15 m2 environ, une chambre, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.

Vendu libre, cet appartement lumineux et fonctionnel dispose également d'une place privative de stationnement sécurisée au sein de la résidence.

Copropriété de 87 lots principaux.

Charges annuelles de copropriété : 1691,57 € avec chauffage, eau chaude et eau froide.

Taxe foncière : 1215 €.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33300

Surface habitable (m²) 48,92 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,92 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 8

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2017

Copropriété OUI

Lot n° 46

nombre de lots 308

Quote Part annuelle des charges 1 691 €

Les infos Financières

Prix de vente 139 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 1 215 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 596 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Square et Hashford

05.56.81.18.78 transaction@square-hashford.fr 6, Rue de la course 33000 Bordeaux

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