Découvrez ce charmant T2 vendu loué, idéalement situé à l’arrière d’un bel immeuble en pierre de taille, au 138 cours de la Marne à Bordeaux, juste en face du Lycée Gustave Eiffel. Un emplacement recherché, à deux pas des transports, des commerces et de toutes les commodités. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un investissement déjà sécurisé :
Bail en cours de 3 ans, débuté le 14/08/2020
Loyer mensuel : 600 € charges comprises (dont 30 € de provisions)
Bonne rentabilité dans un secteur recherché pour la location.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 845 €
Charges de copropriété : 900 €/an
Estimation des coûts annuels d’énergie : 790 à 1 110 €
Petite copropriété de 5 lots d’habitation
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
