Réf : SVAP10000846

Bordeaux (33300) Appartement trois pièces avec balcon et parking

Exclusivité Square et Hashford. Dans une résidence située à BORDEAUX, 7 sente des Morutiers.

À proximité immédiate des Halles de Bacalan, de la ligne B du tramway (arrêt Achard) et des commerces, au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2015 sécurisée et parfaitement entretenue, appartement trois pièces en bon état de 64,14 m2, vendu libre, disposant d'une terrasse de 8 m2 et d'une place privative de stationnement couverte et sécurisée.

Agréable pièce à vivre de 28 m2 avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur la terrasse , deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparés.

Charges annuelles de copropriété : 1.678,03 € soit 140 € par mois avec chauffage et eau chaude.

Résidence basse consommation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 377 et 511 € (prix moyens des énergies indéxés au 1er Janvier 2021, abonnement compris).

Copropriété de 65 lots principaux.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33300
Surface habitable (m²) 64,14 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,14 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Mixte
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2015
Copropriété OUI
Lot n° 303
nombre de lots 65
Quote Part annuelle des charges 1 678,03 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
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Les infos Financières

Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 358 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 377 € et 511 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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  • Pratique
Etage 1
entrée 6.18 m²

salon/sejour 21.74 m²

cuisine 5.72 m²

chambre 14.79 m²

chambre 9.48 m²

salle de bain 4.91 m²

WC 1.89 m²

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