Réf : SVAP10001434

Bordeaux (33300) T4 - BORDEAUX GINKO

Exclsuivité Square et Hashford.

Bordeaux Ginko, à proximté immédiate de la ligne C du tramway (arrêt Berges du Lac), des commerces et commodités. Au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2014, appartement de type quatre pièces exposé sud, d'environ 84m2. Grande pièce à vivre communiquant sur une belle terrasse d'environ 12m2, cuisine ouverte et semi-équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.

2 places de parking en sous-sol viennent compléter le descriptif de ce bien. Vendu libre.

Taxe foncière : 2002 €

Charges annuelle de copropriété: 3068€, soit 255€ mensuel, eau chaude et chauffage compris.

Copropriété de 69 lots principaux à usage d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33300
Surface habitable (m²) 84 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2014
Copropriété OUI
Lot n° 177
nombre de lots 69
Quote Part annuelle des charges 3 068 €

Les infos Financières

Prix de vente 251 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 255 €
Taxe foncière annuelle 2 002 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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