Réf : FSVST90000821

Exclusif

Nouveauté

Bordeaux (33000) STUDIO QUARTIER SAINT PIERRE

EXCLUSIVITE SQUARE & HASHFORD :

En plein centre du quartier Saint Pierre, au deuxième étage d'un immeuble comprenant 9 lots , appartement de type studio comprenant : une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau avec WC.

En plein centre de BORDEAUX, cert appartement vous offrira une proximité immédiate des commerces, commodités et transports.

Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif ou réaliser une opération de déficit foncier au départ du locataire.

Bail en date du 8 janvier 2024.

Montant du loyer : 309,88€ + 30€ de charges

Charges annuelles de copropréité : 415,16 € avec eau froide.

Taxe foncière : 490€

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 14,50 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 7

Quote Part annuelle des charges 497 €

Les infos Financières

Prix de vente 82 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 41 €

Taxe foncière annuelle 490 €

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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05.56.81.18.78 transaction@square-hashford.fr 6, Rue de la course 33000 Bordeaux

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