Réf : ZMVAP100001404
Exclusif

Martignas-sur-Jalle (33127) Trois pièces de 58m2 disposant d'une terrasse exposée est de 22m2 et de deux places de stationnement

EXCLUSIVITÉ 1001 ADRESSES – MARTIGNAS-SUR-JALLE

À seulement 3 minutes à pied de la mairie et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 58 m² bien agencé, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée de 2017.

Vous serez séduit par son séjour lumineux, ouvert sur une magnifique terrasse de 22m² exposée est, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Les avantages :

- Dernier étage

- Grande terrasse bien exposée

- Résidence récente

- Luminosité optimale

- Proximité centre et commodités

Charges annuelles de copropriété : 1025,68 € .

Copropriété de 32 lots principaux à usage d'habitation.

Estimation des coûts annuels de l'energie compris entre 470€ et 680€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33127
Surface habitable (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Exposition Est
Année de construction 2017
Copropriété OUI
Lot n° 21
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 685,25 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Charges 85 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 28.38 m²

chambre 11.73 m²

chambre 9.38 m²

salle de bain 5.06 m²

WC 3.47 m²

terrasse 22.20 m²

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