Réf : SVAP10001762

Lormont (33310) Appartement avec terrasse de 25 m2

Exclusivité Square et Hashford. Appartement vendu libre.

LORMONT, Quatre Pavillons au sein d'une résidence de 2016 rue Edouard Herriot, à proximité immédiate de la ligne A du tramway et de la clinique, appartement trois pièces vendu libre au sixième et dernier étage de la résidence avec une terrasse plein ciel de 25 m2.

Ce bien, exposé ouest , est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de deux chambres dont l'une avec dressing et l'autre avec accès sur extérieur, salle de bains, WC séparés. Cet appartemet en bon état dispose d'une place privative de stationnement sécurisée au sein de la résidence.

Taxe foncière : 1.296 €.

Charges annuelles de copropriété : 989,57 €.

Copropriété de 85 lots à usage d'habitation répartis sur deux bâitments.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 486 € et 658 €.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33310
Surface habitable (m²) 62,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2016
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 989,57 €
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 500 €
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 1 296 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 486 € et 658 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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