Réf : SVAP10000689

Nouveauté

Villenave-d'Ornon (33140) Appartement 2 Pièces avec Grande Terrasse – Villenave-d'Ornon

Situé àVillenave-d'Ornon, dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Découvrez ce2 pièces de 43 m², au3ᵉ et dernier étaged’une résidence récente de 2014, au sein d’une copropriété bien entretenue de57 lots d’habitation.

Les atouts de ce bien :

Un espace de vie lumineuxgrâce à son exposition Est.
Une superbe terrasse de 24 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Une résidence moderne et sécurisée offrant confort et tranquillité.
Une place de parking en sous-sol, offrant sécurité et confort au quotidien.

Charges de copropriété :902,30 € par an (soit environ 75 €/mois).
Taxe foncière :928 €.

Chauffage individuel gaz de ville. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 440 € et 650 €.

Copropriété de 57 lots principaux à usage d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33140

Surface habitable (m²) 42,77 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2015

Copropriété OUI

Lot n° 134

nombre de lots 57

Quote Part annuelle des charges 902,30 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 100 €

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 928 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Etage 3

salon/sejour 20.81 m²

Dégagement 3.11 m²

chambre 12.59 m²

salle de bain 6.26 m²

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Agence Square et Hashford

05.56.81.18.78 transaction@square-hashford.fr 6, Rue de la course 33000 Bordeaux

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