Réf : SVAP10000689

Villenave-d'Ornon (33140) Appartement 2 Pièces avec Grande Terrasse – Villenave-d'Ornon

Situé à Villenave-d'Ornon, dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Découvrez ce 2 pièces de 43 m², au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2014, au sein d’une copropriété bien entretenue de 57 lots d’habitation.

Les atouts de ce bien :

  • Un espace de vie lumineuxgrâce à son exposition Est.
  • Une superbe terrasse de 24 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
  • Une résidence moderne et sécurisée offrant confort et tranquillité.
  • Une place de parking en sous-sol, offrant sécurité et confort au quotidien.
  • Charges de copropriété : 902,30 € par an (soit environ 75 €/mois).
  • Taxe foncière : 928 €.

Chauffage individuel gaz de ville. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 440 € et 650 €.

Copropriété de 57 lots principaux à usage d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33140
Surface habitable (m²) 42,77 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 2015
Copropriété OUI
Lot n° 134
nombre de lots 57
Quote Part annuelle des charges 902,30 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 171 800 €
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 928 €

Les infos Energetiques

DPE GES
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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 3
salon/sejour 20.81 m²

Dégagement 3.11 m²

chambre 12.59 m²

salle de bain 6.26 m²

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