Réf : ZMVAP100001988

Floirac (33270) Floirac – Appartement T4 de 87 m² avec terrasse de 47,5 m² et stationnement

Square & Hashford – Floirac

À proximité immédiate dupont Simone Veil, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, livrée en 2019 et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartemen quatre pièces de 87 m².

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une spacieuse terrasse de 47,5 m², exposéeSud-Est / Sud-Ouest et bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis.

L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant.

Une place de stationnement couverte en sous-sol complète ce bien.

  • Résidence de186 lots d'habitation
  • Charges de copropriété :1 409,47 € / an
  • Taxe foncière : 2 140 €

À quelques minutes de Bordeaux, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33270
Surface habitable (m²) 87,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2019
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 1 409,47 €
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Charges 117 €
Taxe foncière annuelle 2 140 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 8.5 m²

salon/sejour 26.4 m²

chambre 12.6 m²

chambre 11.3 m²

chambre 11.7 m²

salle de bain 6.3 m²

salle d'eau 2.7 m²

WC 1.7 m²

terrasse 47.5 m²

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