Réf : SVAP10001332

Talence (33400) Lumineux appartement une pièce avec balcon

Exclusivité Square & Hashford, Au premier étage d’une résidence située à TALENCE, 42 rue François Coppée, lumineux studio de 22,50 m2 exposé sud et disposant d’un agréable balcon de 4,5m2 avec vue dégagée.

Petite copropriété de 14 lots principaux.

Charges annuelles 1.032 € (avec eau froide).

Taxe foncière 765 €.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre fonctionnel, ce bien offre une opportunité rare à Talence dans un quartier recherché.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33400
Surface habitable (m²) 22,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 22,52 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1974
Copropriété OUI
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 1 032,57 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Charges 86 €
Taxe foncière annuelle 765 €

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours

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Localisation Du bien

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