Réf : SVAP10001911

Talence (33400) Trois pièces avec balcon, parking et cellier

Exclusivité Square & Hashford. Dans une résidence située à TALENCE, 7 Avenue Georges Lasserre.

Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2018, agréable appartement trois pièces de 66,39 m2 bénéficiant d'un balcon de 10 m2, d'une place de stationnement au sous-sol de la résidence et d'un cellier privatif sur le pallier.

Cet appartement au calme et vendu libre comprend : une entrée avec placards , une agréable pièce à vivre exposée est avec cuisine en retrait et double accès au balcon, deux chambres, une salle de bains, WC séparés.

Charges annuelles de copropréité : 1.153,95 €. Taxe foncière : 1.393 €.

Copropriété de 56 lots principaux à usage d'habitation.

Estimation des couts annuels d'énergie du logement comprise entre 690 € et 980 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33400
Surface habitable (m²) 66,39 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,39 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Est
Année de construction 2018
Copropriété OUI
Lot n° 31
nombre de lots 212
Quote Part annuelle des charges 1 153,95 €
statut du syndic pas de procédure en cours
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 300 €
Charges 96 €
Taxe foncière annuelle 1 393 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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