Réf : FSVAP90001327

Mérignac (33700) T4 - Domaine de Cypria

EXCLUSIVITE - Square et Hashford - Mérignac Capeyron.
Située au sein d'une copropriété parfaitement entretenue de 2016, venez découvrir cette agréable maison en duplex, d'environ 72m2, avec un jardin privatif d'environ 53 m2 .
Cette maison, mitoyenne d'un côté, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 23m2 donnant sur une terrasse exposée est.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC.
Un double garage en sous-sol vient compléter le descriptif de ce bien.
Taxe foncière: 1.453€
Charges annuelles de copropriété : 1.142 € (avec eau froide).
Estimation des coûts annuels du chauffage comprise entre 672 € et 908 €
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33700
Surface habitable (m²) 71,98 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue sur jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 2016
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 99
Quote Part annuelle des charges 1 142 €
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Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 1 453 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 672 € et 908 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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