Réf : SVAP10001138

Mérignac (33700) Deux pièces avec terrasse, jardin et parking

Exclusivité Square et hashford. Au sein d'une résidence de 2017 parfaitement entretenue et située à Mérignac, 40 rue Fustel de Coulanges, agréable appartement deux pièces en parfait état de 43 m2.

Exposé sud, cet appartement au calme bénéficie d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse (15m2) et au jardin privatif (15 m2), d'une vaste chambre avec espace dressing, d'une salle d'eau avec WC.

Cet appartement vendu libre, à proximité immédiate des commerces, de la ligne A du tramway et des lignes de bus dispose également d'une place privative de stationnement au sein de la résidence.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Taxe foncière : 841 €.

Charges annuelles de copropriété : 410,35 € soit 35 € par mois.

Copropriété de 68 lots principaux à usage d'habitation.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 467 € et 631 €.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33700
Surface habitable (m²) 43,19 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,19 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue Espaces verts
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2017
Copropriété OUI
nombre de lots 68
Quote Part annuelle des charges 410,35 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Découvrir le bien

Les infos Financières

Charges 35 €
Taxe foncière annuelle 841 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 467 € et 631 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

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