Exclusivité 1001 Adresses – 42 rue du Général de Castelnau à Mérignac
Idéal investisseur – Appartement vendu loué.
Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente, découvrez cet agréable appartement deux pièces de 44,46 m² bénéficiant d’une loggia de 5,95 m² exposée Ouest et d’une place de stationnement privative.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 22,59 m² avec cuisine ouverte donnant directement accès à la loggia, d’une chambre de 12,62 m² avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le bien est vendu occupé dans le cadre d’un bail signé le 29 juin 2026.
Loyer mensuel hors charges : 613,72 €
Provision mensuelle sur charges : 51,50 €
Loyer mensuel charges comprises : 665,22 €
Charges annuelles de copropriété : 610,49 €.
Taxe foncière : 1 014 €.
Copropriété de 46 lots principaux à usage d’habitation.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Placard
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
