Réf : ZMVAP100001078
Exclusif
Nouveauté

Mérignac (33700) Appartement trois pièces avec deux balcons et une place de stationnement en sous-sol

Exclusivité 1001 Adresses, 42 rue du Général Castelnau.

Au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017, lumineux appartement trois pièces de 63,82 m2 exposé est, dispoant d'une terrasse de 10m2 et de d'une place privative de stationnement au sous-sol de la résidence.

En très bon état celui-ci dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte semi équipée, deux chambres avec placards dont l'une donnant accès sur un secon balcon.

Charges annuelles de copropriété : 956,30 €.

Taxe foncière : 1242 €

DPE C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520 € et 750 € par an.

Copropriété de 46 lots principaux à usage d'habitation.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33700
Surface habitable (m²) 63,82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 2017
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 909,50 €
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Charges 75,79 €
Taxe foncière annuelle 1 242 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
entrée 4.36 m²

salon/sejour 24.29 m²

chambre 12.79 m²

chambre 10.27 m²

salle d'eau 6.02 m²

WC 1.83 m²

balcon 4.74 m²

balcon 10.01 m²

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