Mérignac proche centre et des commodités, 39 Avenue du Bédat.
Au sein d'une résidence parfaitement entretenue de 2015, appartement trois pièces de 65m2 environ comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres avec rangements, salle de bains ainsi que des WC séparés.
Proximité de la ligne A du tramway ainsi que des lignes 30/33/35 de bus.
Au calme, cet appartement vendu libre dispose d'une terrasse de 11m2 exposé et d'une place privative de stationnement en sous sol.
Charges annuelles de copropriété :1364€
Taxe foncière : 1171 €
Copropriété de 38 lots principaux à usage d'habitation.
249.900 € honoraires charge vendeur.
Estimation des coûts annuels de l'énergie compris entre 650€ & 940€ avec un indice DPE classé en C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
