Réf : SVAP10000685
Exclusif
Coup de coeur

Mérignac (33700) Vaste et lumineux appartement trois pièces

Exclusivité 1001 Adresses, 42 rue du Général Castelnau.

Au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017 vaste et lumineux appartement trois pièces de 69 m2 exposé sud, dispoant d'une terrasse sans vis-à-vis de 8 m2 et de deux places privatives de stationnement au sous-sol de la résidence.

En très bon état celui-ci dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte semi équipée et cellier, deux chambres avec placards dont l'une avec salle de bains, la seconde avec salle d'eau et accès à la terrasse.

Charges annuelles de copropriété : 1.214,58 €.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 493 € et 667 € par an.

Copropriété de 46 lots principaux à usage d'habitation.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33700
Surface habitable (m²) 70,14 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,14 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Espaces verts
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2017
Copropriété OUI
Lot n° 40
nombre de lots 46
Quote Part annuelle des charges 1 214,58 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 258 900 €
Charges 102 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 33.72 m²

chambre 14.33 m²

chambre 11.08 m²

salle de bain 4.51 m²

salle d'eau 2.53 m²

WC 1.80 m²

balcon 7.92 m²

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