Exclusivité 1001 Adresses.
Au sein d’une résidence récente et sécurisée située à MERIGNAC, 42 rue du Général Castelnau, découvrez ce bel appartement quatre pièces de 87,40 m² offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel.
La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une agréable loggia de 20,46 m² exposée sud-est, véritable extension de l’espace de vie. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet ensemble convivial.
L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau ainsi que d’une seconde loggia privative exposée est. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent le logement.
L’appartement dispose également de deux places privatives de stationnement, dont une en sous-sol.
Ses extérieurs, sa double exposition et ses nombreux rangements en font un bien confortable et particulièrement agréable à vivre.
Charges annuelles de copropriété : 1432,87€ (soit 119,40€ / mois)
Taxe foncière : 1882€
DPE C
Copropriété de 46 lots principaux à usage d’habitation.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 703 € et 951 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 703 € et 951 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
