Réf : FSVMA90001780

Biganos (33380) MAISON DUPLEX - T3 BIGANOS

EXCLUSIVITE - 1001 Adresses - BIGANOS - 46 rue des Chataigniers -

Au sein d'une petite résidence arborée et entretenue de 2012, maison de type T3 en duplex, de 60m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, pièce de vie donnant sur une terrasse à usage privatif exposé sud ainsi que des WC. A l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bains.

Chauffage infdividuel gaz, placards de rangement.

Deux places de parking privatives, sécrurisées.

Vendue libre. Nombre de lots: 24

Taxe foncière: 647€/an Honoraires charge vendeur.

Plan sur demande.

Coût annuel de l'energie situé entre 680€ & 970€ avec un DPE noté en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33380

Surface habitable (m²) 60,54 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,54 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Espaces verts

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2012

Copropriété OUI

Lot n° 21

nombre de lots 24

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Taxe foncière annuelle 647 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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