Réf : SVAP10001044

Exclusif

Biganos (33380) MAISON T3 EN DUPLEX - BIGANOS

EXCLUSIVITE - 1001 Adresses - BIGANOS - 46 rue des Chataigniers -

Au sein d'une petite résidence arborée et entretenue de 2012, maison de type T3 en duplex, de 60m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, pièce de vie donnant sur une terrasse à usage privatif exposé sud ainsi que des WC. A l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bains.

Chauffage infdividuel gaz, placards de rangement. Deux places de parking privatives, sécrurisées.

Vendue libre.

Nombre de lots: 24

Taxe foncière: 647€/an

Honoraires charge vendeur.

Plan sur demande.

Coût annuel de l'energie situé entre 680€ & 970€ avec un DPE noté en C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33380

Surface habitable (m²) 60,54 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2012

Copropriété OUI

Lot n° 021

nombre de lots 24

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Taxe foncière annuelle 647 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.52 m²

Rangement

salon/sejour 22.85 m²

WC 2.74 m²

Etage 1

chambre 11.54 m²

Placard

chambre 10.82 m²

Placard

salle de bain 4.70 m²

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Agence Square et Hashford

05.56.81.18.78 transaction@square-hashford.fr 6, Rue de la course 33000 Bordeaux

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