Réf : SVAP10001044

Exclusif

Nouveauté

Biganos (33380) MAISON T3 EN DUPLEX - BIGANOS

EXCLUSIVITE - 1001 Adresses - BIGANOS - 46 rue des Chataigniers -

Au sein d'une petite résidence arborée et entretenue de 2012, maison de type T3 en duplex, de 60m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, pièce de vie donnant sur une terrasse à usage privatif exposé sud ainsi que des WC. A l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bains.

Chauffage infdividuel gaz, placards de rangement. Deux places de parking privatives, sécrurisées.

Vendue libre.

Nombre de lots: 24

Charges de copropriété: 195€/mois eau incluse.

Taxe foncière: 647€/an

Honoraires charge vendeur.

Plan sur demande.

Coût annuel de l'energie situé entre 680€ & 970€ avec un DPE noté en C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33380

Surface habitable (m²) 60,54 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2012

Copropriété OUI

Lot n° 021

Quote Part annuelle des charges 1 867,81 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Charges 155 €

Taxe foncière annuelle 622 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 3.52 m²

Rangement

salon/sejour 22.85 m²

WC 2.74 m²

Etage 1

chambre 11.54 m²

Placard

chambre 10.82 m²

Placard

salle de bain 4.70 m²

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Agence Square et Hashford

05.56.81.18.78 transaction@square-hashford.fr 6, Rue de la course 33000 Bordeaux

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