Réf : ZMVAP100001289

Nouveauté

Bègles (33130) Grand trois pièces entièrement rénové avec garage inclus et balcon

Bègles. A 10min à pied de la gare de Bègles

Dans une petite copropriété de seulement 2 lots, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 83,5 m²

Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse pièce de 40 m² avec cuisine américaine équipée.

Chambres : 2 grandes chambres de 17 m² chacune, dont une avec salle d’eau privative.

Sanitaires : Une salle de bain et un WC séparé.

Extérieur : Balcon de 13 m², parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.

Stationnement : Garage privatif inclus avec prise pour recharge de voiture électrique.

Confort moderne : Éclairage et prises connectés, climatisation réversible.

Cet appartement allie modernité, fonctionnalité, et confort, idéal pour un cadre de vie agréable à Bègles.

Informations pratiques :

Taxe foncière : 1 100 €

DPE : C

Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 870 € et 1 220 €

Honoraires : À la charge du vendeur.

Consultez les informations sur www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33130

Surface habitable (m²) 83,54 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1959

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 328 500 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 39;84 m²

salle d'eau 4.31 m²

chambre 17.61 m²

chambre 17.94 m²

WC 1.91 m²

garage 14.57 m²

balcon 13.29 m²

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Agence Square et Hashford

05.56.81.18.78 transaction@square-hashford.fr 6, Rue de la course 33000 Bordeaux

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