Réf : AAVAP120001826

Eysines (33320) Appartement deux pièces vendu loué avec balcon et parking

EXCLUSIVITÉ SQUARE & HASHFORD EYSINES, Appartement vendu avec locataire en place, situé au129 avenue de Magudas

A proximité du Tram A (arrêt Les Pins), bus et accès rocade.

Appartement vendu avec locataire en place.

Eysines, au sein d’une copropriété bien entretenue datant de 2016, composée de 55 lots à usage d’habitation, découvrez cet appartement deux pièces vendu loué situé au premier étage avec ascenseur composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6 m2, une vaste chambre avec placards de rangement, salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement privative en extérieur est également vendue avec l'appartement.

Bail en date du : 26/01/2023, location nue.

Loyer : 643,09 € par mois charges comprises dont 43,50 € de provisions sur charges.

Taxe foncière : 852 €

Charges de copropriété annuelles : 553,13 €

DPE C. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 508 € et 688 €.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33320
Surface habitable (m²) 42,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,90 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 2016
Copropriété OUI
Lot n° B103
nombre de lots 110
Quote Part annuelle des charges 570,85 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Charges 47 €
Taxe foncière annuelle 833 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 508 € et 688 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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