Réf : SVAP10001785

Exclusif

Bordeaux (33800) Place Nansouty Studio vendu loué

Exclusivité Square et Hashford. BORDEAUX Nansouty, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence située rue Elvina Sivan, à proximité immédiate de la place Nansouty, des commerces et des transports, vaste et lumineux appartement une pièce d'environ 24,25m2, en très bon état, vendu loué.

Vendu loué, cet apaprtement exposé sud dispose d'une vue dégagée.

Bail en location nue ayant pris effet le 29/01/2024 avec un loyer de 580 € charges comprises par mois (dont 80 € de provisions sur charges de copropriété).

Charges annuelles de copropriété : 1.077,36 € comprenant chauffage et eau. Taxe foncière 762 €.

Copropriété de 38 lots principaux à usage d'habitation.

Estimation des couts annuels d'énergie du logement comprise entre 478 € et 646 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 24,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,25 m²

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1976

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 077,36 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 300 €

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 762 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 478 € et 646 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Square et Hashford

05.56.81.18.78 transaction@square-hashford.fr 6, Rue de la course 33000 Bordeaux

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