Réf : ZMVAP80000507

Exclusif

Le Taillan-Médoc (33320) Deux pièces avec balcon et parking

Exclusivité 1001 Adresses, LE TAILLAN-MEDOC, résidence Le Domaine de Gelès - 7 rue Odilon Redon-

Au premier et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue, de 2013, composée de deux bâtiments agréable appartement deux pièces composé d'une entrée, cuisine américaine aménagée, pièce de vie donnant sur une terrasse de 4 m2 exposée est, une chambre avec placards de rangement, salle d'eau avec WC, cellier.

Cet appartement, vendu libre, dispose également d'une place privative de stationnement au sein de la résidence.

Charges annuelles de copropriété: 804,76 € soit 67 € par mois. Taxe foncière 951 €.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 443 € et 599 € (abonnement compris, prix moyens des énergies annexés au 1er Janvier 2021)

Copropriété de 36 lots principaux à usage d'habitation.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33320

Surface habitable (m²) 36,86 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,86 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2012

Copropriété OUI

Lot n° 31

nombre de lots 36

Quote Part annuelle des charges 932,21 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 900 €

Charges 78 €

Taxe foncière annuelle 951 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 443 € et 599 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 19.78 m²

chambre 10.10 m²

salle de bain 3.40 m²

WC 1.42 m²

balcon 4.20 m²

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Agence Square et Hashford

05.56.81.18.78 transaction@square-hashford.fr 6, Rue de la course 33000 Bordeaux

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