Réf : SVAP10000679

Villenave-d'Ornon (33140) Appartement deux pièces de 40,6m2 avec terrasse et place de stationnement privative

Exclusivité 1001 Adresses – Villenave-d’Ornon, 12 avenue Jean Monnet.

Situé dans une résidence récente et sécurisée (2016), ce bel appartement 2 pièces de 40,6 m² offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché de Villenave-d’Ornon.

Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine en retrait, d’une chambre spacieuse de 12,80 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous apprécierez ses faibles charges et son excellent état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

- Charges de copropriété: 637,55 € / an
- Taxe foncière: 888 €
- Copropriété de 30 lots à usage d’habitation

DPE C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement comprise entre 530 € et 770 €.

Honoraire charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33140
Surface habitable (m²) 40,60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2016
Quote Part annuelle des charges 637,55 €
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Charges 53,12 €
Taxe foncière annuelle 888 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
salon/sejour 22.50 m²

chambre 12.80 m²

salle d'eau 5.30 m²

terrasse 5.50 m²

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