Réf : ZMVAP80000360

Exclusif

Nouveauté

Bègles (33130) T3 - BÈGLES BIRAMBITS

Résidence Emeraude, 11 rue Louis Denis Mallet, 33130 Bègles.

Exclusivité 1001 Adresses. Au sein d'une résidence de 2015 parfaitement entretenue, agréable trois pièces d'environ 62m2, situé au 4eme étage, disposant d'un balcon exposé sud.

Cet appartement lumineux comprend une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine semi-équipée ouverte sur séjour et accès au balcon, deux chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Une place de stationnement vient compléter le descriptif de cet appartement.

Chauffage individuel gaz de ville.

Vendu libre. Plan sur demande.

Nombre de lots dans la résidence: 66 lots principaux

Charges annuelles de copropriété : 1373 €

Taxe foncière : 1354 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33130

Surface habitable (m²) 61,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2

Exposition Sud

Année de construction 2015

Copropriété OUI

Lot n° 22

nombre de lots 66

Quote Part annuelle des charges 1 373 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 76 €

Taxe foncière annuelle 1 354 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 5.7 m²

entrée + placard

salon/sejour 19.43 m²

séjour + cuisine

chambre 12.95 m²

chambre 1 + placard

chambre 9.59 m²

chambre 2 + placard

salle de bain 6.4 m²

WC 2.10 m²

balcon 8.67 m²

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Agence Square et Hashford

05.56.81.18.78 transaction@square-hashford.fr 6, Rue de la course 33000 Bordeaux

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